做房产中介销售，需具备以下要求：

首先，要求销售人员具有良好的沟通能力与语言组织能力，能有效与客户交流，理解并满足其需求。

其次，抗压能力至关重要，需有强烈的上进心和拼搏精神，面对压力能保持积极心态，不断追求进步。

再者，分析能力也是必不可少的，能对市场、客户及房产信息进行深入分析，为决策提供依据。

同时，认真踏实的工作态度和正直诚恳的为人，体现了对客户负责和团队协作的精神。

房产中介销售的主要职责包括：

接待并咨询客户，提供专业的房地产置业服务，解答客户疑惑。

其次，需陪同客户看房，根据客户需求进行精准匹配，促进二手房买卖或租赁业务的成功。