防城港市中心的房价根据不同地段、房型和开发商而有所差异，但一般来说，防城港市中心的房价相对较为亲民。根据最新数据，防城港市中心的房价大约在6000元到12000元每平方米之间。

防城港作为广西壮族自治区的一个重要城市，近年来经济发展迅速，吸引了众多企业和投资者进驻，这也带动了房地产市场的繁荣。防城港市中心地理位置优越，交通便利，周边设施齐全，因此房价相对较高。

防城港市的房地产市场受到多种因素的影响，包括政策、经济、社会等因素。政府政策的调整对房地产市场有着直接的影响，而防城港市的经济增长和人口流入也为房地产市场提供了支撑。此外，随着城市化的进程加快，防城港市中心的房地产市场仍有较大的发展空间。

具体到房价，不同区域、不同楼盘的价格会有所差异。例如，一些位于繁华商业区或靠近学校、医院等公共设施的地段，房价往往会相对较高。而一些新建楼盘、高品质的小区也会因为其独特的优势而定价较高。因此，购房者可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的房源。

总的来说，防城港市中心的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。购房者可以关注房地产市场的动态，根据自身情况选择合适的购房时机和房源。