北京市顺义区樱花园小区置换的房子好。根据查询中铁置业信息得知，由中铁置业北京公司代建开发的顺义区樱花园小区房屋产权置换A片区项目顺义区天竺综保区围网建设E片区棚户区改造项目获评2022年度北京市绿色安全样板工地，校园环境优美，物业服务也很好，因此北京市顺义区樱花园小区置换的房子好。