津南区在售新房主要集中在以下几个板块。

双港版块紧邻河西区发展较早，目前新房在售项目较少，在售均价25000-26000/平米。

辛庄作为津南区集中居住区，地铁一号线即将开通，永旺梦乐城开业带动周围商业发展，目前在售高层产品均价在21000/平米左右。

海河教育园区是国家教育部直属的高等教育示范区，南开中小学已入学，同时区域内规划地铁八号线，目前在售层产品均价21000/平米，洋房产品在售均价在23000/平米左右。

咸水沽版块有地铁八号线规划，新城吾悦广场开业后带动商业，目前区域均价在15000/平米，

北闸口区域在售均价在10000/平米，南八里台天嘉湖的在售均价在10500/平米。