明年房价预计会上涨的原因分析：

一、供需关系决定价格走势

房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素。随着我国经济的持续增长，城镇化进程不断加速，人们对住房的需求依然旺盛。然而，土地供应和房屋建设的速度受到政策、资金、审批流程等多种因素的制约，当需求大于供应时，房价自然会上涨。

二、政策因素带来积极影响

政府的政策导向对房地产市场具有重要影响。例如，某些鼓励性政策如房贷利率的降低、土地供应政策的调整等，都会刺激购房需求，进而推高房价。此外，城市更新、基础设施建设等也会对房地产市埴产生积极影响，带动周边房价上涨。

三、经济及社会发展推动

经济的繁荣和社会的发展也是房价上涨的推动力。随着居民收入水平的提高，人们对居住品质的要求也在不断提升，这促使房地产市场不断升级，高品质住房需求增加，从而带动房价上涨。另外，投资性购房需求也是推动房价上涨的重要因素之一。

四、原材料及人力成本上升

建筑原材料成本和人力成本的上升也是导致房价上涨的原因之一。随着物价上涨和人工成本的不断增加，房地产开发成本也随之上升，最终这些成本会转嫁到购房者身上，导致房价上涨。

综上所述，明年房价上涨是由多种因素共同作用的结果。供需关系、政策因素、经济及社会发展和成本上升等都是不可忽视的因素。当然，房价走势也受到多种因素的制约和平衡，政府和市场都会对其进行调控，以实现房地产市场的平稳健康发展。