发布时间:2025-02-07 22:49:50
在东莞东城区办理二手交易流程主要包括以下几个步骤:
首先,买方和卖方需携带房地产权证复印件前往房管所的1、2、3号窗口进行登记,以获得《房地产平面图》和《房地产查丈登记表》。这一过程需要3个工作日。
接着,在上述图表登记完成后,买卖双方需准备房地产权证、《房地产买卖合同》(一式三份)前往房管所。合同可以通过以下两种方式获取:一是使用东莞市房管局公众信息网自助打印(双面打印,一式三份),打印后需在房管所工作人员见证下签名,不能自行签名确认。二是携带本人身份证原件和复印件两份、房地产权证原件及复印件一份到房管所免费申请,5个工作日后领取合同。若在申请上述图表时,可同时申请合同。
最后,买卖双方还需准备《住宅专项维修资金专用收据》或《商品房预售许可证》,具体获取方式需咨询物业管理处。请注意,预售许可证的发证日期应在1998年之后。
以上流程概述了东莞东城区办理二手交易的基本步骤,具体操作中还需参照当地相关法规与政策要求。
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