房屋按揭贷款具体流程：

1. 贷款申请与资料准备。

* 购房者选择心仪的房产后，需准备个人身份证、收入证明、征信报告及其他银行要求的资料，向贷款银行提出房屋按揭贷款申请。

* 填写贷款申请表，提交相关材料以供银行审核。

2. 银行审核。

* 银行对申请者的征信记录、收入状况及个人资质进行核实与评估。对于征信良好且具备偿还能力的申请人，银行会进行下一步的贷款额度及利率的审批。

* 根据房产的价值及购房者的贷款额度，银行会制定具体的贷款方案。

3. 签订贷款合同。

* 银行审批通过后，与借款人签订贷款合同。合同中明确贷款金额、期限、利率、还款方式等细节。

* 办理房屋抵押手续，购房者与开发商或其他相关机构配合办理房屋产权登记和抵押登记手续。此环节可能需要支付一定的手续费和抵押登记费。

4. 发放贷款。

* 所有手续完成后，银行将按照合同约定的方式发放贷款，通常会将贷款资金直接转入开发商账户或购房者指定的账户。购房者需按照合同约定的还款计划开始还款。

* 购房者需确保每月按时还款，避免逾期影响个人征信记录。在还款过程中如有困难，应及时与银行联系调整还款方案。

以上流程描述了房屋按揭贷款的整个过程，包括贷款申请、银行审核、合同签订及贷款发放等环节。每个流程都有其具体内容和要点，以确保贷款流程顺利进行。在办理过程中，购房者还需注意保护个人信息安全，确保相关手续合法合规。