山东青岛的房价根据不同的区域和楼盘差异较大，一般来说，青岛的房价在每平米8000元至2万元之间。以下是具体的解释：

1. 青岛房价概述：

青岛作为山东省的重要城市，其房价受到经济发展、人口增长和政策调控等多重因素的影响。因此，青岛的房价在不同区域之间存在差异。总体来说，青岛的房价保持稳定增长态势。

2. 不同区域的房价差异：

青岛的房价在不同区域存在差异，主要表现在市中心区域与周边区域的房价差异。市中心区域由于交通便利、商业配套成熟等因素，房价相对较高。而周边区域房价则相对较低，但近年来随着城市扩展和基础设施建设不断完善，部分区域的房价也有所上涨。

3. 楼盘类型和品质的影响：

青岛的房地产市场丰富多样，不同类型的楼盘如商品房、二手房等，其价格也会有所不同。楼盘的品质、建筑质量、配套设施等都会影响其价格。一些高端楼盘价格较高，而一些普通住宅价格相对较低。此外，一些热门区域的热门楼盘价格也可能高于其他楼盘。因此，具体价格还需根据楼盘的具体情况来确定。

总的来说，山东青岛的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您需要购买房产，建议您关注相关区域的房产市场，了解具体的房价情况并根据自己的需求进行选择。