一惯如此。

通常情况下，签署房屋认购书并交付定金即表示无法退还押金及解除购买行为。

房屋认购书视为合法有效且不可单方无理更改或终止。

依据法定原则，达成的合同即对当事人产生法律约束，双方需严格履行合约，不得随意更改或废除。

购房者可在签订认购书之日起两日内在书面上请求解除该协议并取回定金；

若双方尚未签署《商品房买卖合同》，开发商须立即解约并返还定金。

在认购书签订之际，开发商有义务向购房者提供并详尽说明未来拟签署的《商品房买卖合同》及其主要条款和潜在风险。

两日后，购房者不得因理解不清合同条款为由取消认购书。

同时，若购房者未能在约定期间内与开发商签署《商品房买卖合同》，开发商亦有权解除认购书。

在此情况下，购房者所付定金不予退还。