LPR房贷利率的计算方式是在LPR基础上加减点形成。通常，LPR利率每月20日会公布一次，各家银行会根据自身情况和政策进行加减点。

具体来说，房贷利率是由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的贷款市场报价利率（LPR）为基础，各银行根据自身经营情况、客户风险状况和信贷政策等因素，在LPR基础上进行加点形成的。因此，不同的银行、不同的客户，房贷利率可能会有所不同。

以某银行为例，假设该银行规定首套房贷款利率为LPR+80个基点，二套房贷款利率为LPR+120个基点。如果当前的LPR为4.65%，那么该银行首套房贷款利率为5.45%（4.65%+0.8%），二套房贷款利率为5.85%（4.65%+1.2%）。

需要注意的是，房贷利率会随着时间和市场情况的变化而调整，因此购房者在贷款前应该了解当前的房贷利率情况，并做好还款计划。