贵阳的房价相对其他城市来说较低，主要受以下几个因素影响：

一、地理位置与经济发展状况

贵阳作为贵州省的省会城市，其经济发展虽然近年来有所提升，但相对于东部沿海地区及一线城市来说，经济总体发展水平仍较低。此外，贵阳地处内陆，不是沿海开放城市，也不是传统的一线城市，地理位置对房价也有一定影响。这些因素共同导致贵阳的房价相对较低。

二、政策影响

政府对房地产市场的调控政策也对贵阳房价产生影响。若政府实施较为严格的房地产调控政策，包括限购、限贷等，将有效抑制房价上涨。同时，政府对于公共住房、租赁市场的重视与投入，也在一定程度上缓解了市民的住房压力，从而影响了房价的走势。

三、供需关系

房价的涨跌受到市场供需关系的影响。如果贵阳的房产供给大于需求，那么房价可能会受到一定的压制。此外，贵阳的城市规划和建设可能也影响了房产的供给和需求平衡，从而影响房价。

四、人口流动与购买力

人口流动和购买力是影响房价的重要因素之一。贵阳虽然作为贵州省的人口集中地，但在吸引外来人口和人才方面相较于一线城市还存在差距，购买力相对较弱。同时，贵阳本地居民对于高房价的承受能力有限，这也限制了房价的上涨空间。

综上所述，贵阳房价低的原因主要包括地理位置与经济发展状况、政策影响、供需关系以及人口流动与购买力等多个方面。这些因素相互作用，共同影响了贵阳的房价水平。