办理房产证需要准备以下资料：

对于个人购买商品房的情况，需要提交购房合同（正本）、购买发票（原件）、竣工决算书（原件）、个人身份证及复印件。若购房人已婚，还需提供婚姻证明复印件；若购房人单身，则需提供户口簿或户籍证明复印件及单身声明具结书。购房人必须本人亲自到场办理，若委托他人办理，必须提供经过公正的委托书。

此外，还需准备房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，以及完税凭证（契税缴款书）。这些资料是办理房产证所必需的，能够证明购房人的身份、购房合法性以及房屋的具体信息。

在准备资料时，建议提前向当地房地产登记机构咨询具体要求，以确保资料的完整性和准确性。