土地使用性质分类主要有以下几种：

1. 居住用地

2. 商业用地

3. 工业用地

4. 农业用地

5. 公共设施用地

居住用地主要是指用于建设住宅的土地，包括公寓、别墅等居住场所。这类土地的使用权通常受到严格的规划限制，以确保居民的生活环境和权益。商业用地则是用于建设商店、办公楼等商业设施的场所，这类土地通常位于城市繁华区域，具有较高的经济价值。工业用地主要是用于工业生产活动的场所，包括制造、加工等企业。农业用地则是用于农业生产的土地，如耕地、林地等。这类土地的使用和保护往往涉及环境保护和粮食安全等重要问题。公共设施用地指的是用于建设公共设施的场所，如学校、医院、公园等，这类土地的使用权一般归属于政府或公共机构。

此外，还有一些特殊性质的土地使用分类，比如综合用地、物流用地等。综合用地指的是集多种用途于一体的土地，如集住宅、商业、办公等为一体的综合型社区。物流用地则主要用于建设仓库、货运站等物流设施。这些不同性质的土地使用分类，旨在满足社会经济发展的多样化需求，同时确保土地资源的合理利用和保护。