长沙月亮岛新房与二手房价格之间存在一定的差距，且开发商规模相对较小。那么，未来该区域的房产市场是否会持续上涨？答案是肯定的，但上涨时机则需关注开发商如建发、阳光城、越秀等售罄的节点。

然而，与长沙其他区域相比，月亮岛的涨幅可能相对平庸。这是由于以下几方面的原因：

首先，新房市场维权事件频发，且价格竞争力不足。在这种情况下，消费者更倾向于考虑二手市场。随着月亮岛土地资源的耗尽，部分新房售罄后，区域将全面转向二手市场。二手市场供需关系决定价格走势，密集的住宅区提供多样的选择，促使价格竞争激烈。若无明显优势，消费者自然会倾向于选择降价的房源。

其次，月亮岛的发展潜力有限。区域已接近成熟，开发空间相对较小。其市场表现更多依赖于望城整体发展态势，尤其是大泽湖等周边区域的建设进度。因此，月亮岛的房价涨幅将更多地受到大环境的影响，而非自身独特优势的驱动。