白沟的房价受到多方面因素的影响，主要原因包括以下几点：

一、地理位置因素

白沟地处重要区域，其便捷的交通网络和优越的地理位置为其房价提供了基础支撑。作为连接周边城市的节点，其地理位置的优越性促进了经济交流和发展的便利，进而带动了房地产市场的繁荣。

二、经济发展带动

随着白沟地区经济的持续发展，产业结构的优化升级，吸引了大量企业和人才的聚集。这种经济活力为房地产市场带来了需求，推动了房价的上涨。

三、政策支持和基础设施建设

政府对于白沟地区的发展给予了政策支持，如基础设施建设、城市规划等，这些措施改善了居民的生活环境，提高了区域的吸引力，进而促进了房价的提升。此外，区域内学校、医院、购物中心等配套设施的完善也为房价增长提供了动力。

四、房地产投资的影响

随着房地产市场的繁荣，越来越多的投资者将目光投向白沟。大量的投资资金流入房地产市场，推动了土地价格的上涨和房屋建设的规模扩大，从而带动了房价的增长。

综上所述，白沟的房价受到地理位置、经济发展、政策支持和基础设施建设以及房地产投资等多方面因素的影响。这些因素相互作用，共同推动了白沟房价的增长。随着区域经济的持续发展和政策的支持，白沟的房价未来仍有上涨的空间。