侨香公馆价格较低的原因主要包括地理位置、配套设施、市场供需关系等因素。

详细解释：

1. 地理位置因素

侨香公馆可能位于一个相对不那么繁华或偏远的地区，这样的地理位置往往对房价产生一定影响。如果公馆周边的生活设施、交通网络等不够便利，那么价格自然会有所降低。

2. 配套设施不完善

优质的住宅项目通常配备有完善的社区设施，如学校、医院、购物中心等。如果侨香公馆周边缺乏这些配套设施或者设施的品质不高，都会直接影响到房屋的价格。

3. 市场供需关系

房地产市场的价格波动受供需关系影响。如果侨香公馆所在区域的房屋供应大于需求，那么价格可能会相对较低。此外，整个房地产市场的走势也会对个别项目的价格产生影响。

4. 建筑年代及品质问题

侨香公馆的建筑年代和整体品质也可能影响到其价格。如果公馆的建筑年代较久，或者建筑品质不高，维护费用较高，那么价格相对较低也是可以理解的。

综合考虑以上因素，侨香公馆的价格较低就可以得到解释。这些因素可能单独或共同作用，导致了侨香公馆价格水平的定位。