长沙现在房子均价约为五千五百元左右。

各个区域的价格差异显著。天心、芙蓉区的价格较为昂贵，而岳麓、雨花、开福等区域则相对便宜一些。

靠近市区、拥有江景或是学区房的房产价格普遍高于偏远区域的房产。

整体而言，长沙房价呈现出区域差异性的特点，购房时需要根据自身需求和经济能力，综合考虑区域、配套设施等因素，进行合理选择。