济南建大花园之所以贵，是因为其独特的地理位置、高品质的建筑和配套设施，以及市场需求的旺盛。

一、地理位置优势

济南建大花园位于济南市的核心区域，紧邻城市主要交通干线，交通便捷，四通八达。周边生活设施齐全，包括购物中心、学校、医院等，满足了居民日常生活的各种需求。这种优越的地理位置使得建大花园成为众多购房者的理想选择。

二、高品质的建筑和配套设施

建大花园以其高品质的建筑和完善的配套设施赢得了良好的口碑。小区内的建筑多采用高品质材料，设计合理，保证了居住的舒适性和安全性。此外，小区内的绿化环境优良，配套设施齐全，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，为居民提供了便捷、舒适的生活环境。

三、市场需求旺盛

随着济南市经济的持续发展和人口的不断增长，对于高品质住宅的需求也在不断增加。建大花园以其独特的地理位置和优良的品质，吸引了大量的购房者。同时，作为投资而言，建大花园的房价也具有较高的升值潜力，使得投资者愿意为其支付更高的价格。

综上所述，济南建大花园之所以贵，主要源于其地理位置优势、高品质的建筑和配套设施，以及市场需求旺盛等因素的共同作用。这些因素使得建大花园成为济南市内极具吸引力的住宅项目之一。