1、电饭煲是租房必备的小家电之一，无论是煮饭还是蒸菜，都非常方便。自己动手做饭，既可以改善伙食，又可以节省外卖费用。电饭煲操作简单，即使是烹饪新手也能轻松使用，让日常生活更加便捷。

2、电热水壶是租房生活中的必需品。它比燃气灶烧水更快、更安全，避免了煤气泄漏的风险。电热水壶不仅限于烧水，一些型号还可以用于泡茶、冲咖啡或煮方便面，功能多样，使用方便。

3、电磁炉是租房友好型厨房设备。它减少了烹饪时产生的油烟，火力可调，便于新手操作。电磁炉的多功能设计让菜肴制作变得简单，且便于搬家携带。对于没有厨房的租屋，电磁炉能发挥很大作用，不仅方便日常烹饪，还能在紧急情况下快速煮食。

4、热水器是租房时需要考虑的电器之一，特别是如果没有内置热水器的情况下。电热水器通常更安全、更便捷，安装也简单。对于担心燃气泄漏或空间有限的情况，可以选择电热水器。如果是在阳光充足的南方，太阳能热水器也是一个好选择。

5、小冰箱是租房生活中不可或缺的电器，它能储存食物和饮料，方便日常生活。对于小容量冰箱，既不占用太多空间，又能满足单身租户的储存需求，让生活更加舒适。

6、空调是夏季租房的必需品，它能提供舒适的室内温度，让居住环境更加宜人。选择一款性价比高的空调，可以享受清凉，避开炎热。

7、洗衣机是解放双手的利器，尤其适合忙碌的工作日。小型洗衣机既便宜又实用，足以应对单身租户的洗衣需求。

8、电吹风是个人护理电器中的必备品，无论是吹干头发还是做造型，都是必不可少的。电吹风体积小，搬家携带方便，是租房生活中的好帮手。

9、电烤箱可以为租房生活增添烹饪乐趣，它适合烤制肉类、烘焙和制作面包等美食。选择合适大小的小型烤箱，不仅占用空间小，还能提升生活品质。

10、吸尘器可以帮助保持租房的清洁，是清洁工作的得力助手。对于忙碌的租户来说，吸尘器能有效清理灰尘和杂物，让居住环境保持整洁。

出租房屋时应注意的事项：

1. 签订合同前核实对方身份，并留存身份证复印件及暂住证。

2. 明确合同日期、房租到期时间、租金支付方式和日期，以及提前终止合同的赔偿条款。

3. 签订书面租赁合同，并详细列出室内物品清单，包括细小物品，以明确赔偿责任。

4. 明确装饰装修的处理方式，包括归属、折价、拆除或修复等。

5. 明确租金支付方式和其他费用，如水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等。

设定租金时应考虑的因素：

1. 议价空间和空置期，平衡挂牌价和实际成交价，减少空置时间。

2. 考虑房屋对目标租客的吸引力，以及可能承租人的数量。

3. 对比市场价格，咨询中介或在线平台，了解类似房屋的平均租金。

4. 考虑房屋本身的品质，包括地段、楼层、朝向、房型和装修水平。