1. 如果您的主要目的是居住，那么推荐选择海曲路以北、山东路以南的区域，昭阳路以东，北京路以西。这些区域环境宜人，生活设施齐全，房价适中。

2. 如果您考虑的是投资，那么北京路以东、青岛路以西、海曲路以北的区域值得关注。这些地区的发展速度快，增值潜力大。近年来，沿海房产的价值快速上升，一直是投资者的热门选择。根据日照的规划，城市发展方向是向北，这一点可以作为您决策的参考。

3. 学区房目前非常抢手。