1. 徐汇区面积较大，区域特点不尽相同，因此具体选择还需根据个人需求和喜好来决定。

2. 长宁区面积相对较小，不论在哪里购房，都较容易接近地铁2号线，这对于日常出行非常便利。

3. 长宁区拥有天山商圈，该商圈的发展已经与虹桥开发区形成有机整合，并且随着虹桥枢纽港的建设，其商业价值进一步提升。

4. 从长远角度来看，长宁区的发展潜力较大。有政协委员提出，上海动物园有可能搬迁，并与上海野生动物园合并，这将释放出宝贵的土地资源，用于高档商务区的建设。

5. 综上所述，长宁区在发展潜力和稳定性方面都具有一定的优势，可以作为购房时的一个稳妥选择。