宝鸡房价低的原因有以下几点：

一、经济发展状况影响房价水平。宝鸡相对于一线城市或其他经济发达地区的城市来说，经济发展水平较低。在相对平衡的市场经济环境下，其整体购买力与房地产市场的需求相比相对较弱，导致房价上涨压力较小。因此，宝鸡的房价水平相对较低。

二、政府政策调控对房价产生影响。政府对于房地产市场的调控政策也会影响房价水平。如果政府采取较为严格的楼市调控政策，包括限购、限贷等举措，就会抑制房价的上涨速度。对于宝鸡这样的城市来说，政府可能采取了一系列的措施来稳定房地产市场，包括限制投机性购房等措施，这在一定程度上压制了房价上涨。此外，供给和需求是决定房价的两个核心因素。如果供应量大于需求量，价格自然会下降。在宝鸡的房地产市场中，供应量可能相对充足，而需求量相对较少，这也可能是导致房价较低的原因之一。此外，还有其他因素也会对宝鸡房价产生影响，比如土地价格、房屋建设成本等。总之宝鸡房价低的原因是多元且复杂的。想要真正了解其原因需要深入研究当地的经济社会情况并考察房地产市场状况。同时关注政府政策导向和市场供需变化有助于更好地把握未来房价走势。如需更多信息可咨询房地产方面的专业人士或查阅相关研究报告。