1、规划设计阶段

在小区盖好之前，需要进行规划设计阶段。这一阶段可以分为三步走。

首先，需要进行市场调研，了解当地的房屋需求和市场情况，以此来制定合适的规划方案。

其次，需要与城市规划部门协商，确定规划方案的可行性，并满足相关法规和规定。

最后，需要进行初步的设计和方案评估，并根据评估结果进行修改和完善，确保设计方案能够顺利实施。

2、施工建设阶段

在规划设计阶段完成后，就可以进入施工建设阶段。这一阶段也可以分为三步。

首先是施工准备工作，包括现场勘察、施工组织方案制定、相关材料采购等。

其次是主体建设阶段，包括地基处理、基础施工、墙体结构以及屋面等建设工作。在这个阶段，需要严格控制时间和质量，确保工程质量达标。

最后是装修和设施安装阶段，包括门窗、水电安装等。在这个阶段，需要加强协调和沟通，确保施工进度顺利。

3、验收和交付阶段

在整个工程建设完成后，需要进行验收和交付阶段。这是一个重要的环节，需要认真对待。

在验收阶段，需要对建筑是否符合相关规定进行检查，包括消防、环保、安全等方面。同时，还需要对工程质量、主要设施和装修质量等进行检测。

在交付阶段，需要办理相关手续，包括房屋产证、质量保证书、合同等相关文件的签署。

4、总结

这是小区盖好需要的三个阶段。规划设计阶段、施工建设阶段和验收交付阶段，每个阶段都有其重要意义。只有每个阶段都认真对待，才能保证小区盖好的质量和进度。同时，在每个阶段中需要加强沟通和协调，确保施工进度和质量的达标。