贷款买房抵押放款时间受多种因素影响，一般会在提交齐全资料后1-3个月内放款。但具体的放款时间可能会根据银行的政策和程序而有所不同。实际过程中还需以具体情况为准。具体涉及以下几个关键因素：

贷款流程与审批时间

贷款买房的流程包括提交贷款申请、银行审批、抵押登记等多个环节。其中，银行的审批环节是最为关键的，会核实申请人的征信、收入状况、抵押物价值等。这一流程通常需要一段时间来完成，具体时间取决于银行的工作效率及申请人提交资料是否齐全和准确。

抵押物评估时间

在贷款申请过程中，抵押物的评估也是影响放款时间的重要因素。银行会委托专业机构对抵押物进行评估，确保其价值足以覆盖贷款金额。评估时间的长短取决于抵押物所在地、评估机构的效率等因素。

银行政策与额度

不同银行在贷款政策、额度及审批标准上都有所不同。若银行内部资金紧张或政策调整，都可能影响贷款的审批速度。在额度宽松时，放款速度通常会更快；而在额度紧张时，可能需要等待较长时间。

资料完整性与准确性

申请人提交的贷款资料对放款时间也有影响。若资料完整、准确，审批过程会更为顺畅，从而缩短放款时间。反之，若资料存在问题，银行需要额外的时间进行核实和补充，会导致放款时间延迟。

总的来说，贷款买房抵押的放款时间并不是固定的，受到多种因素的影响。申请人应尽早准备齐全资料，选择信誉良好的银行进行贷款申请，并与银行保持沟通，了解贷款进度，以便做好相应的准备。