门面房出租需要注意的事项如下：1、当事人双方要将租赁的门面房的面积、价格、数量都写明；2、租赁合同中要有违约责任和救济方式的规定；3、租赁期限是不能超过20年的，超过20年无效，但是到期可以续租。

【法律依据】

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。