这个需要首先查明原因：看看是哪里出现漏水？是人为的还是质量问题。

（一）比如地热一般是从交房起，二个供暖周期，如果出现质量问题，就是建筑商的责任。但前提是没有经过改动。任何的改动，人家就不管了。

（二）如果是人为的，比如钉钉子等，也是自己负责了。

（三）如果能确定是装修公司施工不慎碰坏了，那就是装修公司的责任，前提是跟装修公司有装修合同，不然也会扯皮的。

看了你说的问题，物业没毛病，即使人家给水打压，也不应该你家就漏水，因为在你家施工的时候，进出水的阀门都应该是关闭的，这次漏水只能是两个方面的问题，一是阀门没关，在一个就是坏了，这个都能找到漏水的地方，找到之后问题就清楚了，是水暖工没关，还是你打开的？还是坏了？责任明确，就好办了。