买房交了首付并签了认购协议书，现在不想要了，能退吗？

在购买房产时，通常需要支付一定数额的定金或订金。这两种款项在法律上的性质和退还情况有所不同。

首先，定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保。定金款项是不退还的。如果买方未能履行约定的债务，无权要求返还定金。相反，如果卖方未能履行约定债务，应当双倍返还定金。定金超过合同标的额度的20%时，超出部分也是不退的。

其次，订金又称预付款，是在初步达成协议后，双方进一步签订临时认购协议时支付的款项。买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与定金不同，订金是可退的。在签订认购协议时，应约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限等。如果合同未能得以履行，无论是买方还是卖方违约，预付款都要原数返还。

综上所述，如果买方在交了首付并签署了认购协议书后改变主意，通常情况下，定金是不退还的。而订金在合同未履行的情况下是可以退还的。因此，如果协议书中明确规定了订金的退还条款，买方可能有权要求退还订金，具体情况需根据协议条款和相关法律规定来判断。