1、首付款金额和付款方式

在购买房屋时，首付款是需要提前缴纳的，一般银行贷款会要求至少缴纳30%的首付款，如果您资金充足可以选择越高越好，这样银行对您的贷款额度也会更大。另外，还需要考虑付款方式，可以一次性全额支付或分期支付。分期支付需要考虑到银行的利率和您的还款能力。确定好首付款金额和付款方式之后就可以开始支付首付款了。

一旦首付款支付成功之后，银行会提供一份首付款证明，您需要将它提供给开发商或者房产中介，以证明您已支付了首付款，下一步就是网签合同的签订。

2、网签合同的签订

一般来说，网签合同是在首付款支付后的7天之内与房屋开发商或者房产中介签订的。在签订合同时需要注意以下几个方面：

- 仔细阅读合同条款，了解每个条款的含义，如有不明白的地方可以向开发商或中介进行咨询。

- 检查合同中的房屋信息是否与实际情况相符，如有不对应的地方需要及时提出。

- 签订网签合同时需要先支付定金，一般定金为房款的1%至3%。定金支付后，如果您无法按照合同的规定购房，定金将不予退还。

3、办理产权过户

下一步就是进行房屋产权过户的手续。根据房屋所在地不同，产权过户的流程和需要的证件也会有所不同，可以向当地房管局了解具体的要求。一般需要提供的证件包括购房合同、首付款证明、身份证等。

过户完成之后，您将正式成为该房屋的产权人。需要注意的是，产权过户手续结束之前，不要进行贷款还款操作，否则可能会对过户产生不必要的麻烦。

4、房屋交付和入住

最后一步就是房屋交付和入住了。在购房时需要确定房屋的竣工日期和交房时间，按照约定时间到现场验收，确保房屋的质量和相关设施的正常运作。例如，检查水电煤气是否畅通，开关和插座是否正常，设备是否齐全等。

如果没有问题的话就可以进行入住。需要注意的是，在入住前需要办理相关的机电设施登记和物业交接，以确保房屋的安全和维护。