预售证到卖房一般需要数月到几年不等。

详细解释如下：

首先，预售证是指开发商在房屋建设初期取得的一种证件，用以证明该项目的合法性和销售的合法性。取得预售证之后，开发商才能进行房屋的预售工作。从取得预售证到实际卖房的时间，受到多种因素的影响。

其次，房屋建设的进度是影响这一时间长短的关键因素。如果项目进展顺利，建设周期较短，那么从预售证到卖房的时间可能会相对较短。反之，如果项目遇到各种困难，如资金问题、施工问题等，建设周期可能会延长，从而导致预售到卖房的时间也相应延长。

另外，市场状况也会对卖房时间产生影响。在房地产市场繁荣的时期，开发商可能会更快地完成销售，因此从预售证到卖房的时间可能会较短。而在市场低迷的时期，由于购房者更加谨慎，销售速度可能会放缓，从而导致预售到卖房的时间延长。

总的来说，从预售证到实际卖房的时间因项目情况、市场状况等多种因素而异。购房者可以咨询开发商或者房产中介获取更具体的信息。同时，购房者在购买预售房时也应谨慎考虑，确保自己的权益得到保障。开发商在取得预售证后应依法销售，并遵循相关规定完成后续房屋交付等工作。这样既能保障购房者的权益，也有助于维护整个房地产市场的稳定。