如果您选择担保公司帮您办理的话，是见契税票放款的。意思就是说您过户后卖方就可以拿到贷款。

如果没有选择担保公司，只能等到下来房本做完抵押登记后才放款。这个时间需要咨询您当地房地产管理中心，具体的下房本时间和抵押登记时间！