没有交房没有产权证无法买卖。

　　取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

　　《房屋登记办法》规定：

　　第四条

　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。