听我一句劝新手小白第一次谈合同要这样谈

新手第一次装修应该怎么谈

1、谈施工：

1、工人是不是自己的工人，还是工程外包?

2、半包含什么，全包含什么?

3、工人的安全问题谁来承担?

4、有没有施工工地，能香去看?

5、工人损伤到家里东西如何处理?

6、展厅里的主材是可以随便选还是有限制?

7、防水做几遍，高度是多少?

8、新旧墙体之间挂钢丝网吗?

9、腻子几遍，乳胶漆几遍，是香干透了刷?

10、墙砖采用什么方式贴砖?

11、水电质保多久，出问题怎么办?

12、水电，瓷砖，墙面的验收标准是什么?

13、水电材料，乳胶漆，柜子，是什么品牌型号?

14、卫生间回填用什么材料?

15、其他材料是不是环保?

16、装修时工人偷工减料怎么处理?

2、谈费用：

1、报价的话是根据建筑面积还是实用面积

2、工期多长时间，超过工期怎么计算费用

3、设计费怎么收费，有无折扣

4、付款比例是什么

5、石膏线怎么收费

6、非常规瓷砖规格铺贴费多少

7、乳胶漆有几个颜色，另外调色费用怎么计算

8、水电是点对点还是米数计算，前期有没有预收

9、厨房橱柜套餐是多少米，超出怎么计算

10、哪些项目属于个性化，怎么收费

11、阳台需不需要做防水，做的话费用怎么算

12、没有在承诺的时间完工违约金怎么算

13、工程管理费收费比例是多少

14、楼梯房有没有搬运费

15、垃圾清理费怎么收取

16、装修增项费用可以约定吗

报价单常见增项漏项

1、零设计费

2、铲墙皮

3、拆改漏报

4、垃圾清运费

5、面积多报

6、地面找平

7、美缝

8、虚报建材损耗

9、石膏线价格

10、砖角费

11、卫生间回填

12、工艺说明模糊

13、不标明电线、水管的材料

14、乳胶漆多色多收费

15、卫生间防水

16、水电报价不明确

4、签合同

注意事项

看付款方式

装修按阶段付款，一般

第一次付款：定金：30%~50%(签合同后支付)

第二次付款：30%(水电验收完后支付)

第三次付款：30%(泥工、木工工程验收完毕后支付

第四次付款：10%(工验收完毕后支付)

看品牌型号

这一点是非常重要的。如果没有标注清楚品牌以及型号装修公司便可以在里面大做文章。到时候钱也花了，却来-堆豆腐渣工程，哭也没地儿哭。有时候标注了品牌还不行，必须注明型号。比如说合同里写了腻子用到的品牌是立邦的，但是没写明型号。到时候可能给你用的就是普通的腻子，而不是耐水腻子。合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺--不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。

看验收标准

每个环节结束后，业主都会进行验收。装修合同里应该写明每道工序的验收标准是怎么样的，方便业主进行工程验收。

看工艺描述

装修流程主要分为五个大板块：主体拆改，水电改造木工工程，泥瓦工程，油漆工程。每个大板块都会细分成具体的步骤。装修合同中，应该对每一个步骤的工艺进行具体的讲解，越详细越好。

看增项漏项

报价里最常见的坑就是故意遗漏-些必须要做的事情然后等到正式装修的时候才跟你说，这个是必须做的，要补钱，于是漏项变成增项。这时候，已经付了很大--部分装修款的你，束手无策，只能乖乖交钱。所以在签合同之前一定要看清楚，是香有增项漏项。

5、装修费

用砍价技巧

单价总价一起砍

别光顾着砍总价，也看看哪些单价是可以砍的，有些

重要工序的单价就别砍了

砍不下的升配置

遇到确实不肯让价的装修公司，建议升配置，比如水电线、乳胶漆、腻子都换成更好的品牌型号。

五、装修费

用砍价技巧

砍在刀刃上

砍技术含量低的项目：搬运费、拆改费、管理费砍非标工序的价格：踢脚线、门洞修直、梁体修直、金刚取孔等容易忽略的项目最好问清楚。

巧暗贵不如明贵

有的装修公司喜欢先报一个很低的价格，然后再在施工时多出很多增项，结果算下来的费用更高。正式签合同之前最好让设计师核对一下

6、材料品牌要写合同

第一：板材品牌提前确定好第三聚品牌提制确定好

第二：水管品牌提前确定好

第三：电线品牌提前确定好

第四：防水提前确定好

第五：油漆品牌提前确定好

第六：腻子粉品牌提前确定好

第七：石膏板品牌提前确定好

第八：水泥品牌提前确定好

第九：开关插座品牌提前确定好