北京买新房的费用包括：首付、贷款费用、契税、维修基金、物业费、印花税等。

一、首付

购买新房的第一步通常是支付首付。首付是房价的一部分，一般要求支付的比例较高。在北京，根据购房政策和地区差异，首付比例可能会有所不同。

二、贷款费用

如果购房者选择贷款购房，会产生一系列贷款费用，包括贷款利息、贷款手续费等。这些费用因贷款金额、贷款期限和利率而异。

三、契税

契税是购买房产时的一项必要费用，根据房屋的价值和当地政策计算。在北京，契税的税率可能会有所调整，具体金额取决于房屋的总价和优惠政策。

四、维修基金

购买新房时，通常还需要缴纳一定金额的维修基金，用于小区的公共设施和设备的维修和更新。维修基金的金额根据房屋面积和开发商的规定有所不同。

五、物业费和印花税

此外，购房者还需要支付物业费、印花税等费用。物业费是小区管理费用的分摊，用于小区的日常管理和维护。印花税是对房产交易的一种税费，根据房屋价格和当地政策计算。

在北京购买新房，除了上述费用外，可能还有其他一些杂费，如房屋登记费、产权证办理费等。购房前，建议购房者详细了解相关费用，并做好预算，以确保购房过程的顺利进行。同时，购房者也需关注最新的购房政策和规定，以便做出更明智的决策。