房产抵押是指借款人以房屋产权作为担保物，向贷款方进行贷款的行为。

详细解释如下：

房产抵押是一种金融行为，其中借款人将其名下的房产作为担保物，向贷款方申请贷款。在抵押过程中，借款人依然享有房屋的使用权，但是产权暂时移交给贷款方作为担保。借款人需按照约定的时间偿还贷款及利息，待贷款全部还清后，贷款方将担保的产权归还给借款人。这种贷款方式因其对贷款方风险较小，而受到广泛欢迎。借款人抵押房产通常是为了解决大额资金需求，如购房、经营周转、大额消费等。若借款人无法按期还款，贷款方有权通过法律手段对抵押的房产进行处置，以收回贷款。这种方式在房地产市场繁荣的今天，被广大消费者所选用，但需严格遵守合同约定，避免不必要的法律纠纷。

此外，房产抵押的利率、期限等细节问题会在贷款合同中详细规定，因此借款人在进行房产抵押之前，应对此有所了解，谨慎考虑自己的还款能力和风险承受能力。同时，抵押房产的具体流程也需遵循相关法律法规，确保双方的权益得到保障。