桩基与地下室的归属问题一直是工程人员关注的焦点。从建筑工程施工质量验收标准来看，桩基明确被归类为基础子分部，即"桩基础"，在GB50300-2013的划分表中可见一斑。

地基与基础的区别在于，地基是建筑物下方支撑基础的自然或人工土体，包括岩石、土壤等，而基础则是建筑物地面以下的承重结构，如桩基。桩基根据承台位置可分为低承台和高承台，通常属于低承台桩基础。至于地下室，它并非基础，而是地基与基础工程基础子分部之外的独立部分。

从原理上讲，地下室作为具有使用功能的地下房屋，其梁板柱的混凝土结构与主体结构相似，因此更适合作为主体部分。划分标准是基于工程验收的便利性，将与土直接接触的划分为基础，地下室的梁柱则根据其功能划入主体部分。