天津滨海新区、津南区、北辰区的房子相对较便宜。

天津的房价受多种因素影响，不同区域的房价存在差异。滨海新区作为天津的经济增长极，随着城市的发展，其房价也在不断上涨，但与其他中心区域相比仍较为亲民。津南区地理位置优越，紧邻市区，近年来发展较快，房价相对较为合理。北辰区作为新兴的发展区域，虽然配套设施逐渐完善，但由于开发时间相对较短，房价相对较低。

滨海新区的房子价格相对便宜主要是因为该区域虽然在经济发展上速度很快，但土地资源相对充裕，供给较为充足。同时，滨海新区的产业布局较为广泛，包括工业、制造业等多个领域，对于不同需求的购房者都有选择空间。此外，滨海新区的交通网络也在不断扩展和完善，为居民出行提供了便利。

津南区紧邻天津市中心区域，受到市区辐射效应的影响，近年来发展较快。该区域的房价虽然也在上涨，但与市内其他热门区域相比仍然相对亲民。津南区的房子不仅价格适中，而且居住环境较好，吸引了众多购房者关注。

北辰区作为天津市的新兴发展区域，虽然配套设施逐渐完善，但由于开发时间相对较短，竞争压力相对较小，因此房价相对较低。该区域的房子适合刚需购房者考虑，随着城市的发展，未来有很大的增值潜力。

总的来说，天津滨海新区、津南区、北辰区的房子相对较便宜，购房者可以根据自身需求和预算进行选择。