上跃下跃的意思是：上跃指复式的跃层在入户层之上，下跃指复式的跃层在入户层之下。

上跃一般指的是大层高的房子里，额外做出的一个阁楼空间，使得业主能够轻易地进行二次户型改造，实现功能空间的自由组合和切换。

现在市面上下跃式的房型也逐渐增多，一般情况都是在一楼的房型中出现，指用赠送的半地下室，在原本的房屋面积基础上，额外设计出一层可利用空间。

下跃式房子有着两层完整的空间，楼层之间有楼梯连接，在层高上不会和其它loft和复式一样打折扣；下跃式的房子层高在5.6米左右。

相对于买一层，使用两层；跃层房子在面积上较大，基本都有100平米以上，购买的虽然不是别墅，但在居住时有别墅的感觉，因此购买跃层也是一种很好的选择。

下跃式房子的缺点

1、低楼层很容易受到外界因素影响，在夏天窗户打开一天，家中的灰尘会非常大，且各类蚊虫等较多，非常容易飞入室内。

2、下跃式楼层一般较低，有时会采光不足，且室内相对潮湿，且室内的私密性较差，路上的行人很容易就看到家中的情况，且在安全性上较差，除了安装防盗网，还需一些有效的报警系统。