明确答案：成都市的房价相对较为便宜，其主要原因包括城市经济发展状况、政策调控、人口流动以及房屋供需关系等因素。

详细解释：

1. 经济发展状况：成都作为西部地区的重要城市，其经济发展速度较快，但与一线城市相比，经济发展水平仍有差距。这使得房价上涨压力相对较小，相对其他大城市，成都的房价更为亲民。

2. 政策调控影响：政府对房地产市场的调控政策直接影响房价。成都市政府近年来推出了一系列稳定房价的政策措施，包括限购、限贷等，有效地抑制了房价过快上涨。

3. 人口流动情况：成都作为一座移民城市，人口增长相对平稳。虽然有一定数量的外来人口购房需求，但相较于一线城市，其人口增长速度和购房压力相对较小。

4. 房屋供需关系：房价受供需关系影响。成都市的新房和二手房市场供应相对充足，而需求增长相对平稳，这使得房价能够在较为合理的范围内波动。此外，成都周边地区的卫星城市也在不断发展，为购房者提供了更多的选择空间，分散了主城区的高房价压力。

综上所述，成都市的房价相对便宜主要受到城市经济发展状况、政策调控、人口流动及房屋供需关系等多种因素的影响。这些因素共同作用于成都房地产市场，使得成都的房价保持在一个相对合理的水平。