威海房子的价格因地区、楼盘、房型等因素而异，一般来说，威海市区的房价较为平稳。目前，威海房价平均在8000元到12000元之间每平米。

具体来说，威海的房价受多种因素影响。首先，地理位置是决定房价的重要因素之一。靠近市中心、学区或繁华商业区的房子通常价格较高。其次，楼盘的品质、建筑年代、配套设施等也会影响房价。新建的楼盘、高品质的社区通常价格较高。此外，房型、面积、朝向等因素也会对房价产生影响。大户型、朝阳面的房子通常更受欢迎，因此价格相对较高。

威海作为一个沿海城市，具有得天独厚的自然环境和发展潜力，吸引了众多购房者。近年来，随着城市的发展和政策的推动，威海房地产市场逐渐走向成熟，房价也呈现出稳步上涨的趋势。但是，由于威海的经济基础相对较好，房价上涨幅度相对合理，仍然吸引了大量购房者前来投资或自住。

总的来说，威海房子的价格在每平米8000元到12000元之间，具体价格还需根据房屋的具体情况来确定。购房者在选择时应综合考虑自己的需求和预算，选择适合自己的房源。同时，也要注意关注市场动态和政策变化，以便做出明智的购房决策。