福州市的平均房价大约是每平方米人民币两万元左右。具体的房价可能会根据地段、房型、房屋的新旧等因素有所不同。下面我会对福州市的房价进行一些详细的解释。

一、福州市房价概况

福州市的房价受多种因素影响，包括经济发展、人口增长和政策导向等。近年来，随着福州市经济的快速发展和城市化进程的推进，房价呈现出稳步上升的趋势。

二、地段因素

福州的不同区域房价差异较大。市中心、商业繁华、交通便利的地段通常房价较高。同时，一些新兴的发展区域，如近年来政府大力发展的新区，房价也有较大的上涨空间。

三、房型与房屋新旧

房型和房屋的新旧也是影响房价的重要因素。一般来说，新开发的楼盘、高品质的装修、良好的户型设计等因素都会使房价上升。此外，房屋的朝向、采光、通风等也会对房价产生影响。

四、市场供求关系

市场供求关系也是影响房价的重要因素之一。在供应紧张的情况下，房价往往会上涨；而在需求不足的情况下，房价可能会保持稳定或略有下降。

总的来说，福州市的平均房价受多种因素影响，具体价格需要根据市场情况确定。以上所提供的信息仅供参考，具体的房价可以咨询当地的房地产中介或开发商以获取更准确的信息。