是。

小产权也叫不完全产权，土地使用权归集体或单位拥有，不归业主。而佛山卓越浅水湾璞寓的洋房产权为70年，住宅底商产权为40年，商住公寓产权为40年，LOFT产权为40年。所以是小产权。

佛山卓越浅水湾璞寓是佛山禅城的新楼盘，开发商卓越集团。