广华新城12号楼的层数为25层。

该建筑的层数是根据建筑设计和规划确定的。广华新城作为一个住宅小区，其建筑设计注重居住舒适性和功能性。12号楼作为其中的一栋建筑，其25层的设计考虑了多种因素，包括居民的需求、土地利用率、建筑安全等。

一般来说，住宅楼的层数设计会结合地块条件、城市规划要求以及市场需求等多方面因素。广华新城12号楼的25层设计，可能是根据该地区的城市规划、土地限制以及开发商的考虑而决定的。此外，这样的设计也可能考虑到居民的生活便利性，如公共设施、交通等因素。

在建筑学上，住宅楼的层数设计是一个综合性的决策过程，需要考虑众多技术和经济因素。但具体到广华新城12号楼的设计意图和原因，我们只能通过推测来理解。实际的情况可能更加复杂，涉及到开发商的规划、政府的审批以及市场需求等多个方面的因素。不过可以肯定的是，该建筑的层数设计是为了满足人们的居住需求，并追求高效利用土地资源。