为贯彻《住房公积金管理条例》及有关房改政策，保障住房公积金缴存人的全法权益，满足职工正常使用的需要，现将住房公积金用于归还个人住房贷款规定如下；

　　第一条 住房公积金还贷的范围

　　凡缴交住房公积金的职工在本市住房公积金管理中心及各商业银行已办理个人住房贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶，均可用住房公积金归还贷款。

　　第二条住房公积金还贷的原则

　　1、 贷款职工已按借款合同还款1年以上。

　　2、 贷款职工必须按月及时还贷，无欠款记录，且所在单位正常缴交住房公积金，无欠缴记录。

　　3、 当年已发生购房支取住房公积金行为的职工，当年不再予以办理住房公积金还贷。

　　4、 必须由住房公积金所有者本人亲自办理，他人不能代办。

　　第三条还贷额度

　　为保证职工支取后的帐户能够正常缴存，每年支取还贷额度规定为职工夫妻双方住房公积金缴交帐户内固定余额（即每年6月30日结息后余额），且不超过上一年度还贷本息总和；一次性还清贷款的支取额度不超过夫妻双方帐户内所有固定余额，且不超过还贷本息额。

　　第四条 还贷办理时间

　　年度支取住房公积金还贷办理时间为；3月份至6月份（节假日除）；一次性用住房公积金还清贷款的随时办理。

　　第五条 支取住房公积金归还政策性贷款的操作程序

　　1、 按月正常还款的职工，每年可办理住房公积金支取还贷。

　　（1）、贷款职工及配偶办理支取还贷时凭身份证、结婚证或户口本到市住房公积金管理中心还贷办事处窗口查询本人及配偶的住房公积金固定余额。由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方住房公积金还贷额度住房公积金使用金额不得大于上一年度还贷的本息合计数。同时打出《住房公积金还贷申请》、《贷款人支取单》、《辅助人支取单》，并盖个贷业务章。

　　（2）、贷款职工或配偶凭相关手续向所在单位提出申请，单位审核后在《贷款人支取单》或《辅助人支取单》上盖财务章。同时开具《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》，所填金额按《住房公积还贷申请》上金额填写。《住房公积金支取凭证》上用途栏内填明“还贷支取”。办理手续同住房公积金支取。

　　（3）贷款职工及配偶携带身份证原件及复印件、《贷款人支取单》、《辅助人支取单》、结婚证或户口本原件及复印件《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》到所在单位住房公积金开户行办事处窗口办理住房公积金支取手续。《贷款人支取单》、《辅助人支取单》作附件。

　　2、 一次性还清贷款

贷款人无欠款，贷款人及配偶可办理住房公积金支取还贷手续。

　　（1） 贷款职工到还贷办事处窗口填写“申请提前全额还款审批表”，在与还贷办事处对清贷款余额后，办理一次性还清贷款手续，并还清所欠贷款本息余额。

　　（2） 贷款职工及配偶支取还贷前凭证身份、结婚证、或户口本在还贷办事处查询本人及配偶的住房公积金余额，由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方公积金还贷额度。打出《住房公积金还贷申请》《贷款人支取单》、《辅助人支取单》，并盖个贷业务章。支取额度为夫妻双方各自帐户内固定余额，且不超过还贷款本息额。

　　（3）、贷款职工及配偶办理支取还贷手续同上。

　　第六条 归还本市市区个人商业性住房贷款的程序

　　1、 贷款未还清，按月正常还款；

　　办理支取还贷时需提供：a、各商业性银行开具的还款证明，注明上一年度月还款额度及一年内全额还款的总额。b、银行贷款合同原件及复印件 。c、产权处出具的抵押证明。d、身份证原件及复印件。e、结婚证或户口本原件及复印件。

　　（1） 贷款职工及配偶办理支取还贷时凭相关手续到所在单位缴款办事处窗口查询本人及配偶的住房公积金固定余额。由办事处窗口工作人员计算出贷款人夫妻双方住房公积金还贷额度，公积金使用金额不得大于上一年度还贷的本息合计数。同时打出《贷款人支取单》、《辅助人支取单》并盖办事处业务章。

　　（2） 贷款职工及配偶凭相关手续向所在单位提出申请，单位审核后在《贷款人支取单》或《辅助人支取单》上盖财务章。同时填写《住房公积金支款凭证》及《住房公积金支取明细表》，《住房公积金支款凭证》上用途栏内填明“还贷支取”办理手续同住房公积金支取。

　　（3） 贷款职工及配偶携带所需手续返回所在单位住房公积金开户行办事处窗口办理住房公积金支取手续

　　2、 一次性还清贷款

　　办理公积金支取还款手续，办理程序同上，支取额度为夫妻双方各自帐户内所有固定余额。且不超过还贷款本息额。

　　第七条 本管理办法由抚顺市住房公积金管理中心负责解释。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　抚顺市住房公积金管理中心