大连二手房均价约为9000元至15000元每平米。具体的价格因房屋位置、户型、房龄等因素而有所不同。以下为具体解释：

一、均价概述

大连作为东北地区的重要城市，其二手房市场活跃，均价受市场供求、经济形势、政策调控等多重因素影响。整体上，大连二手房的均价维持在较高水平，但不同区域价格差异较大。

二、区域差异

大连市中心区域以及热门学区周边的二手房价格相对较高，可能超过15000元每平米。而在新兴发展区域或者离市中心稍远的区域，价格则相对较低，可能在9000元左右每平米。此外，一些海滨区域的豪宅项目价格更高。

三、房屋因素

除了区域因素，二手房的具体价格还受到房屋自身条件的影响。如户型方正、装修良好、采光通风好的房屋通常价格较高。而房龄较新、有优质学区属性的房屋更是受到买家的青睐，价格相应更高。

四、市场波动和政策影响

需要注意的是，房价是一个动态变化的市场结果，受到政策调控、贷款利率、通胀等因素的影响。因此，购买二手房时除了关注房屋本身条件，也要关注市场走势和政策变化。

总的来说，大连二手房的价格因多种因素而存在差异，购房者在选择时应综合考虑自身需求、预算以及市场情况，做出明智的决策。