岛内建发房产的项目包括：

一、建发·央著花园住宅区项目。该项目位于岛内的核心区域，充分利用其优越的地理位置和资源优势，打造高端住宅社区。其设计注重居住环境的营造，配套设施齐全，注重绿色生态，为居民提供舒适宜居的生活空间。

二、建发·臻观商业广场项目。该项目位于繁华的商业地段，是集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业项目。其设计注重现代感和时尚感，引进多家知名品牌，为消费者提供高品质的购物体验。

三、建发·滨海湾别墅区项目。该项目位于岛内的海滨区域，充分利用海景资源，打造高端别墅社区。其设计注重奢华与舒适，每一栋别墅都拥有独特的海景视角，为居民提供尊贵的生活体验。

详细解释如下：

建发房产在岛内的项目多样且各具特色。建发·央著花园住宅区项目注重居住环境的打造，旨在提供高品质的居住生活。而建发·臻观商业广场项目则侧重于商业设施的建设，为消费者提供一个集购物、休闲、娱乐于一体的商业空间。建发·滨海湾别墅区项目则充分利用其独特的地理位置和资源优势，为追求高品质生活的消费者提供奢华的居住体验。这些项目在规划设计上均注重绿色生态、现代化和舒适度，展现了建发房产的高品质建设理念和卓越的运营能力。