大亚湾龙光城，近十年来在大亚湾的房地产市场占据一席之地，以其成熟的配套、优越的地段、高入住率以及高搜索量，成为临深区域最热门的楼盘之一。小区总建筑面积约500万平，分24期开发，由中国地产18强龙光集团倾力打造，目前已有超过3万户业主入住，生活氛围浓厚。

项目北五期目前在售，占地面积约8万平，总建筑面积约28万平，容积率3.61，绿化率31%，停车位2980个。物业费1.8元/平，剩余两栋未售，户型为92至99平的三房及116平四房。售价约16500至17000元/平，带装修交楼。

项目配套齐全，生活、教育、交通、生态等一应俱全。菜市场、商场等生活需求在小区内即可满足。教育方面，小区自带19所学校，学区划分合理，入学无忧。交通方面，距离深圳地铁14号线沙田站约五公里，深大城际深圳段终点站聚龙山站约三公里，深圳地铁16号线田心站三公里左右。项目周边有南坪快速及外环高速，距离聚龙山出口不到两公里。

生态方面，小区靠近深圳坪山聚龙山湿地公园，自然环境优美。总结项目，优点包括位置优越、交通便利、产业环绕、学校资源丰富，适合投资及居住。缺点在于小区大，价格区间较大，后期转手可能不具优势。北五期位置相对较差，靠近繁忙道路，噪音与灰尘影响生活体验。

综合而言，若考虑购买新房，不推荐北五期，其位置及价格对比其他期别并无明显优势。对于投资或自住而言，小区整体条件尚可，但需注意转手及噪音问题。对惠阳大亚湾其他项目有疑问，欢迎关注并私信我详细咨询。