重庆二手房存量创新高，远超北上广等一线城市，达到惊人的118548套，展现出重庆房地产市场的强劲动力。与此同时，重庆二手房市场却出现了量涨价跌的态势，二手房挂牌量激增，成交量不增反降，房价也开始下滑。这一现象标志着重庆房地产市场正面临调整，买家市场逐渐形成。

重庆二手房市场的表现与全国其他15个城市形成鲜明对比，这些城市的二手房房价同比下跌，其中重庆位列跌幅前五。重庆这一市场表现显示出，尽管存量高企，但房价并未随之上涨，市场供需关系正在发生变化，对购房者来说，可能是入手的好时机。

重庆即将迎来923限售解禁，大量二手房即将正式进入市场，预计这将对重庆房地产市场产生重大影响。参考其他首批限售城市的经验，限售解禁后，二手房放盘量显著增加，广州链家二手房源放盘量在限售到期后大幅增长，重庆二手房市场供应量是否也会激增，还有待观察。

9月重庆二手房市场数据出炉，北碚、江北区房价跌幅最大，而渝北区则出现微弱上涨。整体来看，重庆二手房市场在9月略微下降，北碚区下跌幅度显著，其他区域房价保持稳定。在限售解禁即将来临之际，重庆二手房市场将面临新的挑战，购房者需密切关注市场动态。