北京购房的主要方式包括全款购房、贷款购房、公积金贷款购房以及二手房交易等。

全款购房

全款购房是购房者一次性支付房屋全部款项的购房方式。这种方式流程简单，不涉及贷款问题，能够快速完成房产交易。对于资金充裕的购房者来说，全款购房可以节省贷款利息支出，加快产权归属的确定。

贷款购房

贷款购房是大多数购房者选择的购房方式，包括商业贷款和组合贷款两种形式。商业贷款是由个人向银行申请，通过抵押房产来获得资金支持购买房屋。组合贷款则是公积金贷款与商业贷款的结合，购房者利用公积金贷款利率较低的优势，部分资金通过公积金贷款，其余通过商业贷款。

公积金贷款购房

公积金贷款是国家为支持居民住房消费而推出的一种福利性贷款方式。对于在北京有缴存公积金的购房者来说，公积金贷款利率相对较低，能够有效减轻购房负担。购房者可以申请公积金贷款来支付房屋部分款项，配合自有资金或商业贷款完成购房交易。

二手房交易

除了购买新房，二手房交易也是北京购房的重要方式之一。购房者可以通过房产中介或者个人之间的交易购买二手房。二手房市场房源丰富，选择多样，且价格相对较为合理。但二手房交易涉及的风险较多，如产权问题、房屋质量等，需要购房者仔细核查相关手续和合同条款。

以上即为北京购房的主要方式。随着金融政策的变化和市场的发展，具体的购房方式可能会产生变化，购房者在选择时应结合自身经济状况和市场情况做出决策。