房产中介寻找客源的策略多种多样。首先，网络推广成为了不可或缺的手段，利用社交媒体、房产网站和博客等平台发布房源信息和联系方式，吸引潜在客户的关注。其次，广告宣传同样重要，通过报纸、杂志、电视、广播等传统媒体投放广告，提高品牌知名度和房源曝光率。

口碑营销则是另一种有效方式，提供高质量的服务，赢得客户的信任和好评，促使他们主动推荐给其他人。与物业合作获取业主信息也是一种不错的选择，同时还可以提供相关的服务。参加房地产相关的展览会和交易会，与潜在客户面对面交流，展示房源信息，也是拓展客源的有效途径。

此外，建立客户关系也是保持客户忠诚度的关键，与现有客户保持联系，了解他们的需求和意向，提供后续服务，增加客户的忠诚度。利用社区资源，与社区的相关机构、团体建立联系，参与社区活动，扩大在社区的影响力，吸引潜在客户。

总之，不同的房产中介可以根据自己的实际情况选择合适的寻找客源方式，同时必须注意合规经营，保证服务质量，赢得客户的信任和口碑。通过综合运用这些策略，房产中介可以有效地扩大客源，提高业务量。