得益于网络科技的发展，年轻自由职业者对房屋有独特需求，要求满足居住与办公，SOHO公寓由此诞生。那么，SOHO公寓是什么？与LOFT有何不同？接下来，让我们详细探讨。

SOHO公寓，即商住两用的商务公寓，旨在满足自由职业者的需要，集居住与办公于一体。其特点包括但不限于小户型、低总价与全装修，深受中小投资者青睐。SOHO公寓具有以下特性：

面积可大可小，适应市场需求，提供灵活性。

用地性质为办公，土地使用年限为50年，享受商业价格的用水、用电和用气。

以办公为主导，建筑标准不同于普通住宅，不设阳台，楼间距遵循办公建筑标准。

在结构上，LOFT与SOHO公寓有显著区别：

LOFT拥有上下两层，外立面更偏向住宅外观，而SOHO公寓多为单层，外立面追求艺术或商业化。

产权年限上，LOFT通常为商业或写字楼性质，产权为40年或50年，SOHO公寓为办公用地，使用年限同样为50年。

居住体验，SOHO公寓作为办公空间，居住感可能低于LOFT，但更适合在家进行新媒体创作工作。

总结来说，SOHO公寓和LOFT都是商住两用的商务公寓，但SOHO更侧重办公功能，居住体验可能不如LOFT。它们满足了现代年轻人对居住与工作空间的融合需求。